外観 外観写真になります。
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室内洗濯機置場
- 物件名
- メゾン太陽Ⅱ
- 価格
- 4,700万円
- 修繕積立金
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- 建物面積(坪数)
- 283.72㎡(85.82坪)
- 土地面積(坪数)
- 273.00㎡(82.58坪)
- バルコニー面積
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- 種別/構造
- 一棟マンション/軽量鉄骨
- 築年月
- 1988年3月（築37年）
- 所在階
- -/2階建
- 方角
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- 土地権利
- 所有権
- 借地料
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 総戸数
- 14戸
- その他条件
- 設備条件
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- 室内洗濯機置場
- ロフト付き
- 都市ガス
- 電気有
- エアコン
- 駐車場/月額
- 無/-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 戸数
- 14戸 / -
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理会社
- 株式会社松堀不動産
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 物件番号
- 99308922
- 情報更新日
- 2025年12月04日
- 更新予定日
- 2025年12月18日
- 備考
- ※想定満室月収 437,000円 想定満室年収 5,244,000円 利回り 11.1％
※令和7年9月時点 14部屋中11部屋入居中
※(株)松堀不動産との管理契約を結んでおります。管理料5.5%
※現況月収 347,000円 現況年収 4,164,000円
※洪水浸水想定区域内、0.5ｍ～3ｍ未満の区域に該当。
※現況での販売になります。
※記載事項と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
※購入に際しては仲介手数料、登記費用等の費用がかかります。
※境界非明示。
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中学校
東松山市立東中学校
222ｍ（3分）
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スーパー
さいたまコープミニコープお茶山
144ｍ（2分）
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内科
高橋内科胃腸科クリニック
128ｍ（2分）
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小学校
東松山市立新明小学校
481ｍ（7分）
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小学校
新明小学校
346ｍ（5分）
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ドラッグストア
ドラッグストア マツモトキヨシ 東松山六反町店
280ｍ（4分）
物件の特徴
セールスポイント
東武東上線「東松山」駅 徒歩15分の立地にある、全14戸の1Kマンションのご紹介です。
1988年築、軽量鉄骨造2階建てでゆとりのある規模感が魅力です。
現在、11戸が入居中で、現況家賃収入は 月額347,000円／年収4,164,000円。満室稼働時には 想定年収5,244,000円、表面利回り約11.1％が見込める、安定収益を期待できる物件です。
ポイント
担当者のコメント
基本情報
詳細情報
近隣の物件
メゾン太陽Ⅱ
4,700万円
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1K（283.72㎡）
東武東上線「東松山」駅から徒歩15分、閑静な住宅街に佇む2階建てアパートです。
全14戸の1Kタイプで、想定満室時の利回りは11.1%！想定満室月収は437,000円、年間で524.4万円の収入が見込めます。
現在14戸中11戸が入居中（令和7年9月時点）で、すでに安定した家賃収入が発生しており、購入後すぐにオーナー様としての第一歩を踏み出せます。
土地面積は約82.58坪、建物面積は約85.82坪とゆとりのある広さです。
全戸に都市ガス、公共水道、公共下水が完備されており、入居者の方も快適にお住まいいただけます。
また、管理会社は株式会社松堀不動産が担当しており、管理料5.5%で安心してお任せいただけます。
資産形成を考えている方、不動産投資をこれから始めたい方にとって、魅力的な条件が揃った物件です。
ぜひご検討ください。
【お電話：049-298-3308】：勅使河原